葡萄牙投資現23年來最高漲幅

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06 / 2019

來源:萬聯移民  閱讀:

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作為歐洲購房移民項目的鼻祖國家,葡萄牙投資項目可以說是捷報連連,據《dinheiro vivo》消息顯示:葡萄牙國家統計局于上周五公布了最新數據報告,葡萄牙從去年第四季度到今年的第一季度期間,其國家經濟增長速度從1.7%增長到了1.8%,因為經濟的快速發展以及受黃金簽證刺激而蓬勃發展的房市,極大的促進了葡萄牙GDP的增長,與去年相比,2019年首季度的投資增長了17.8%,創自1996年以來的最高增幅。


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通過數據我們了解到,從今年的首季度開始,葡萄牙的各個投資領域都變現出動態式的上漲,與去年同比增長17.8%,與上一季度相比增長7.4%??偣潭ㄙY本形成總額從4.1%上升至11.7%,是過去20年來最高水平。另外,股票變動也為第一季度的GDP同比變化貢獻了1.1%。而建筑業的經濟貢獻更是突出,幾乎對總體的經濟增長起到了推動性的作用,內需為GDP增長的貢獻提高至4.8%,在各個經濟部門的總增加值中建筑業也是增速最大,同比增長7.6%。這很明顯的體現了葡萄牙房地產業的動態——漲。

同時,APEMIP統計數據顯示,在去年的一整年期間,葡萄牙全部出售了18萬套房產,比2017年增長了2.5萬套,平均出售房產數量約為500套,這在近十年來是表現最好的一年,而2019年更是預計在這良好趨勢之下,更進一步

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《葡萄牙35萬歐元葡京一期》——絕佳位置,優選項目

葡京一期坐落于里斯本世博區的交通樞紐地段。向西可以去往里斯本機場以及大學城區,向東步行范圍即達沿河商圈,這里不僅可以欣賞到特茹河邊的迷人景色,乘坐游艇環河游覽,同時還可以參觀保留下來的世博會展館,更可以去里斯本賭場或里斯本海洋館娛樂一下。向北步行范圍即可到達達迦馬購物中心、以及購物中心對面的東方火車站,由此可以搭乘火車去往葡萄牙的其他城市,向南即可去往里斯本的市中心。


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萬國公園【世博區】

世博區作為里斯本的新興商業區,不僅集工作、生活和娛樂等功能于一身,同時還是連接葡萄牙南北的重要交通樞紐。


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市政府超前的規劃和設計使得這一區域在世博會的成功舉辦之后順利轉型為葡萄牙最適宜居住和工作的黃金高新區。這里就相當于里斯本的“浦東”,世界五百強IBM、Sony、Microsoft的辦公室就坐落于此。

該區域商業氛圍濃厚,同時新興科技場館、藝術展覽館、大型企業辦公樓較多,因此投資商鋪非常適合,能夠享有充足的客流量和良好的配套設施。


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房價漲勢,勢如破竹

2019年3月,葡萄牙國家統計局發布全國房價指數,顯示自2013年以來,葡萄牙全國房價一直維持著穩步上漲的趨勢。2018年,全國房價平均上漲10.3%。達到了自2010年6月以來的最高價格。

其中里斯本的房價漲幅為23%,高于全國平均漲幅。里斯本平均房租價格更是高達1782歐元/月,領先全國水平,比租金便宜的地區價格高出近六倍,

里斯本海洋館

是歐洲最大的海洋生物水族館之一,館內有超過15000多種海洋生物。相鄰的有航海展覽館和航海知識館可以參觀,有各種各樣的模型、展覽。全面了解海洋知識。這里沒有動物表演,更多的是科普性的展覽展館外形是個正方形建筑,展館內有特別的海洋生物和小教室


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5年包租-4%年收益

1、5年包租, 4% 收益
2、包回購:第 5-6 年,開放開發商特許回購
3、地處里斯本最佳居住區,和房價上漲最高的區域 - 世博區
4、交通便利、環境優美、10分鐘步行到海邊
5、方正小戶型,最受歡迎的民宿位置和房型
6、葡萄牙經濟穩定復蘇,中國對葡投資超過 90 億 歐元,一帶一路促進下的發展契機

7、35萬歐元/套


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