希臘買房無從下手,雅典買房指南讓你告別選擇困難

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05 / 2019

來源:萬聯移民  閱讀:

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希臘購房移民項目是近兩年歐洲最火的購房投資項目,因為沒有移民監,除了移民自住、也吸引了一大批純投資的買房者,在如何選房方面,這兩者也存在著相對較大的差異。


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說到希臘那個區域買房最好,絕對要數首都雅典,因為這里不僅經濟發達,也是歷史底蘊沉淀最為濃厚的區域,因此每年都能帶來不計其數的游客,而大量游客的消費成為直接刺激當地經濟增長的重要因素,在房價上漲與出租率方面都能帶來很好的保障,因此一些看中項目收益的純投資客大都會選擇在這個區域買房。

當然,雅典絕對不僅僅只有投資價值,在這里買房自住同樣是個不錯的選擇。看到這里你可能會說,既然雅典的房子投資自住都適宜,那就不需要了解什么了,只要房子區域是在雅典就可以了;其實不然,雖然同屬雅典,但是雅典各區域的房源類型也是不盡相同。


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1.雅典市中心。市中心人口密集,很多景點都在市中心,也是游客較多的區域。雅典市中心是雅典的老城區,所以房子的密集度較高,所以價格也比南部,北部都便宜些。

25萬歐元能買到1-3套小公寓,差不多30-60平米,也是需要看房子的位置和樓齡。市中心的房子一般老房子較多,小戶型,所以價格稍微低一些,也比較好出租。雅典是一個歷史悠久的城市,老城區的房產偏破舊,但是投資回報率較高,推薦想要投資的朋友買市區的房產。如果考慮自住,還是考慮海邊或者學區,市中心的房產普遍偏舊,還是不要委屈自己嘍。

2.雅典北部。北部是使館區和國際學校的密集區域,雅典有6所國際學校都在北部,如果考慮自己孩子接受優質歐洲教育的朋友可以考慮北部的房產。北部的環境非常好,也有一些投資者看中使館區的安全性,和地理位置好選擇投資北部。


以現在希臘的市場來看,北部的房子25萬歐元左右可以買到一套80平-100平的公寓,適合自住,也很容易出租,如果位置好一些,房子新一些,價格可能就會高一些了。如果臨近國際學校,使館區等地段很好的公寓,價格可能會在30萬歐元以上。

3.雅典南部。雅典南部是沿海區域,環境很好,適合養老、自住,有一所國際學校。房子的價格差距比較大,正常25萬可以買到一套70-100平的,年限老一些的公寓。如果喜歡南部的沿海房,價格就比較高了,一套100平的海景房,價格大概要在35萬歐元左右起。如果只想買海景度假房而預算有限的朋友,可以考慮雅典以外的城市,價格會相對便宜些。


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南部的格力法達是中國人非常喜歡的區域,很多中國投資者喜歡在這里買房,也是南部相對貴的區域。

隨著希臘經濟復蘇,房地產市場勢頭強勁,而旅游業蓬勃發展,房地產行業熾手可熱,短租、酒店行業更受歡迎,外國投資者的興趣也持續高漲,進一步推高房地產價格。

投資希臘房產正當時,順應房地產價格上漲的趨勢,實現資產保值增值,同時良好的租金實現穩定的投資回報。辦理吸引移民詳情可撥打萬聯移民免費熱線(400-118-2982)咨詢。


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