美國EB-5投資移民

美國EB-5投資移民

EB-5全稱Employment Based Fifth Preference,是美國基于就業移民類別的第五類。此類簽證從1991 年起實行,并于1993年在 EB-5 移民法規中特別增設了“區域中心”移民方案 , 將移民申請條件中對“須直接創造十個就業機會”的規定放寬為“直接或間接創造十個就業機會”。此規定使EB-5 成為所有美國移民類別中,申請核準時間短、資格條件限制少的一條便捷通道。

EB-5移民優勢

一人申請,全家可獲得綠卡;

申請人無學歷、語言、年齡、商業背景要求;

無實際居住要求,自由進出美國,獲綠卡后半年登陸一次美國即可。

申請條件

美國EB-5投資移民條件

主申請人年滿18周歲,配偶及未滿21歲的未婚子女可隨同申請;

50萬美元投資美國移民局批準的區域中心商業項目,5年后返還本金;

向移民局證明投資款的合法來源。

項目介紹

美國EB-5投資移民項目介紹

華爾街大廈是自由花園豪華公寓系列第三期,位于紐約金融區的中心區域,是新建住宅與商業開發最興旺的市場之一。項目已于2016年4月動工,將募集200個投資人,目前已有投資人遞交了I-526申請。華爾街大廈落成后市值超過7億美金,是EB-5資金的7倍。就業盈余率達130%,95%是直接建筑就業崗位,只要項目完工,就可滿足投資人I-829創造就業的要求,申請人綠卡有保障。

自由花園公寓由盛石集團開發的EB-5項目高端公寓住宅,總共分三期,擁有獨家品牌優勢。

1、無限責任還款擔保(開發商盛石集團總裁為EB-5資金提供個人無限責任還款擔保)

2、超額創造就業(項目一旦完工,投資人就能符合移民局I-829創造就業的要求,永久綠卡有保障)

3、開發商雄厚實力(標準普爾和穆迪給予盛石集團A+的評級,證明其良好的經營狀況和還款能力。其全面運營管理的一期項目成功售罄,并建成封頂完成招租,I-526獲批成功案例)

自由花園三期

地理位置絕佳

地理位置絕佳

資金結構

★ 項目總成本: 5.41億美元

★ EB-5 融資: 1億美元

★ EB-5投資者人數:200

★ 創造就業:2,607位

★ 監管銀行:California Republic Bank

★ 投資者回報:0.25%/年

★ EB-5融資用途:替換現有的過橋融資金

★ EB-5抵押品:項目物業和開發商持有控股公司的100%股東權益

★ 退出策略:再融資或出售物業

項目多重保障

項目多重保障

實力開發商

實力開發商

盛石集團是美國深受推崇的多元化房地產公司之一,控股資產遍及23個州,組合累積逾20億美元。該集團同時也是全美最大的奧特萊斯商城開發商之一,其開發、擁有以及管理的奧特萊斯中心逾25家,其中包括舊金山高端奧特萊斯中心與德克薩斯州大草原城高端奧特萊斯中心。標準普爾和穆迪給予盛石集團A+的評級,證明其良好的經營狀況和還款能力。

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